Warum braucht ein Bauherr einen Bausachverständigen?
Unabhängiger Experte sorgt für solide Qualitätssicherung
Ein Bausachverständiger vom VPB hat jahrelange Erfahrung und kann Bauherren dadurch erheblich unterstützen. Das ist auch wirklich hilfreich, denn auf der Strecke bleiben in diesem Metier in der Regel die privaten Bauherren. Sie sind Bauanfänger und sind womöglich total bauunerfahren und können nicht beurteilen, ob Versprechen eingehalten werden. Verlockende Angebote wie Festpreise, versicherte Fertigstellungstermine und ferner das „Super-Energiesparhaus“ seien reine Werbeaussagen, solange sie nicht im Bauvertrag kategorisch festgelegt wurden, warnt Regionalleiter Dipl.-Ing. Karl-Ulrich Schunke vom Oldenburger Beratungsbüro an der Lindenstraße 79a. Um im Bau- und Vertragsdschungel bestehen zu können, benötigten Bauherren neutrale Ratgeber, sachkundige Bausachverständige, die sich in allen Gebieten des Bauens auskennen und sich kein X für ein U vorschwindeln ließen. Woran erkennt der Bauherr „seinen“ Bausachverständigen? Ein zuverlässiger Bausachverständiger ist ein seit Jahren aktiver Bauexperte, der stets firmen- und angebotsunabhängig beraten kann und sicher keiner anderen Interessensgruppe verbunden ist. Ein guter Bausachverständiger absolviert regelmäßige Weiterbildungen und zieht vor allem bei speziellen Unklarheiten auf dem Bau weitere unparteiische Bausachverständige aus unterschiedlichen Fachgebieten hinzu. Beim persönlich beratenden Bausachverständigen ist die Unterstützung der Bauherren jedes Mal „Chefsache“ und liegt in lediglich einer Hand. Der Bauherr wird keinesfalls unberechtigt von einem zum anderen Bausachverständigen weitergereicht. Beim Eigenheimbau geht es um extrem viel Geld: Der fachmännische Bausachverständige unterstützt seinem Bauherrn hierbei in angemessener Zeit und zum abgemachten Preis ein mängelfreies Gebäude seiner Wahl zu bekommen. Grundsätzlich muss jeder Bauherr, der einen Bausachverständigen beauftragt, streng auf persönliche Unterstützung beharren. Kurzinfo VPB: Der Verband Privater Bauherren ist eine unabhängige, bundesweit tätige Verbraucherschutzgemeinschaft. Die Mitarbeiter in den Regionalbüros beraten und betreuen Mitglieder in allen technischen Fragen des Grunderwerbs, des Kaufs von Alt- und Neubauten und des Bauens allgemein. Der VPB, gegründet 1976 in Hamburg, ist heute in allen großen Städten und Regionen der Bundesrepublik vertreten. Zu den klassischen Leistungen der VPB-Baufachleute gehören unter anderem baufachliche Beratungen beim Abschluss des Kaufvertrages, bei der Mängelerkennung und -beseitigung, ferner die Kontrolle des gesamten Bauverlaufs, aller Termine und aller Abrechnungen. Die Experten des VPB arbeiten firmen- und produktneutral und sind keinen Interessengruppen verpflichtet. Ansprechpartner: Dipl.-Ing. Karl-Ulrich Schunke, VPB-Berater, öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Hochbau E-Mail:
Gleichfalls seine schriftlichen Daten wird ein sorgfältiger Bausachverständige vertraulich behandeln, nicht in Datenbanken abspeichern oder gar an Bauunternehmen, Finanzdienstleister oder Immobilienmakler weiterleiten.
oldenburg@vpb.de
